Il existe différents types de prêts qui vous permettront de financer les travaux à réaliser sur votre habitation. Différentes solutions sont en effet envisageables en fonction du degré de finition de l’habitat mais aussi en fonction de l’organisme que vous choisirez. Il existe même une opération bancaire qui vous permettra de regrouper les emprunts déjà en cours et de bénéficier ainsi d’un crédit supplémentaire qui vous permettra de rénover votre logement. Découvrez donc l’ensemble des solutions financières possibles dans cet article.

Le crédit immobilier dans le cadre de la construction de votre maison

Il est possible d’inclure le montant des travaux à réaliser dans le prix total du bien à acquérir. Cela vous permettra d’inclure l’ensemble des travaux à effectuer dans un crédit immobilier. Vous bénéficierez ainsi du même taux que celui du prêt immobilier, mais en plus, vous n’aurez pas à cumuler deux prêts avec deux taux d’intérêt différents. Les conditions d’octroi de ces crédits sont néanmoins assez spécifiques:

  • Pour que le prêt vous soit accordé, il faut au préalable présenter un justificatif de travaux comme un devis avec le montant des travaux à réaliser.
  • Ensuite, afin de retirer les sommes relatives à cet emprunt, il faudra présenter des justificatifs de dépenses. Il faudra aussi prouver que les travaux ont été réalisés par un professionnel reconnu. Le cas échéant, les sommes ne pourront pas être débloquées.

Les personnes qui désirent réaliser leurs travaux elles-mêmes ne pourront donc pas souscrire à un crédit immobilier en raison des conditions particulières qui lui sont associées. De nombreuses institutions financières accordent, par ailleurs, des crédits immobiliers. Afin de trouver la meilleure offre, il peut donc être nécessaire de faire une simulation de crédit immobilier en ligne.

Le prêt travaux si la maison est déjà construite

Si l’habitation a déjà été construite, vous pourrez recourir à un prêt travaux. C’est un crédit à la consommation qui vous permettra d’effectuer différents types de rénovations, comme les idées que vous pouvez trouver sur ce blog d’aménagement et décoration. Leur taux est généralement plus bas que ceux des crédits à la consommation classiques et la somme maximale que vous pourrez emprunter est de 75 000 €.

Le rachat de crédit, une option qui peut se révéler intéressante

Le rachat de crédit est une autre solution possible. Ce dernier vous permettra en effet de combiner plusieurs prêts en un seul, avec un taux global moins élevé. Ce n’est pas tout, car le montant des mensualités sera aussi moins important. Ce type de prêt a en effet été conçu afin de réduire le taux d’endettement global de l’emprunteur, lui permettant ainsi de cumuler un autre crédit comme un crédit travaux. Cette solution est donc avantageuse sous de nombreux aspects.

Les prêts proposés par différents organismes

Les organismes publics proposent aussi différents types d’aide:

  • Le prêt proposé par la CAF

Le montant maximal que vous aurez la possibilité d’emprunter est de 1067,14 euros. Il doit être remboursé sur trois ans (maximum) et son taux d’intérêt s’élève à 1%. Il n’est cependant disponible que pour ceux qui bénéficient déjà des prestations de l’organisme public.

  • L’écoprêt à taux zéro (éco-PTZ)

L’éco-PTZ n’est accordé qu’en fonction de la nature des travaux: il permet en effet definancer les travaux d’isolation, d’installation d’une source d’énergie renouvelable ou d’optimisation énergétique.

  • Le prêt d’accession sociale

Le prêt d’accession sociale est un prêt octroyé par l’état qui permet de réaliser des travaux d’optimisation énergétique. Le montant maximal qui peut être alloué est de 4 000 euros et les taux d’intérêt sont assez intéressants.