L’estimation d’un bien immobilier est une étape importante dans une vente en Lot et Garonne. En effet, l’objectif est d’être plus à jour que possible à la réalité du marché immobilier grâce à de nombreuses données récentes. Cela permet d’identifier l’évolution des prix immobiliers et de collecter les meilleures informations disponibles.

L’évaluation d’un bien immobilier peut être réalisée par soi-même ou avec l’aide d’une agence immobilière, ou encore avec des sites d’estimation en ligne.

Dans cette rubrique, nous allons particulièrement parler de l’estimation immobilière en ligne en Lot et Garonne.

C’est quoi une estimation immobilière en ligne ?

Une estimation maison lot et garonne sur realadvisor.fr vous permet de connaître en quelques clics la valeur de votre bien. Pour cela, il vous suffit simplement d’indiquer l’adresse et les caractéristiques de votre maison ou appartement, en mentionnant le nombre de pièces, la surface, l’état du bien, les travaux récents, le terrain, … En fonction du secteur et des critères que vous avez fournis, l’outil d’évaluation estime automatiquement le prix de vente du logement. Ce devis gratuit se base sur les valeurs réelles de ventes récentes des maisons ou d’appartements similaires à proximité du Lot et Garonne : dans la même ville ou dans la même rue voire même adresse.

Quels avantages représente l’estimation immobilière en ligne ?

Outre la rapidité du résultat, estimer votre maison ou votre appartement en Lot et Garonne vous permet également d’obtenir d’autres informations.

Après avoir fourni l’adresse, la surface, ainsi que les autres critères nécessaires pour évaluer le bien en question, vous pouvez obtenir instantanément une estimation de la valeur du bien sur le marché et aussi le montant du loyer. En plus, vous aurez également accès à des données complémentaires, par exemple l’évolution des prix et une liste des appartements ou des maisons similaires qui sont vendus récemment par des professionnels dans la ville du Lot et Garonne ou aux alentours.

Comment fonctionne l’estimation de bien en ligne ?

En général, l’estimation immobilière en ligne doit remplir une fonction bien précise. En effet, il aide les vendeurs à envisager la valeur vénale de sa maison ou de son appartement en Lot et Garonne. Bien qu’elle soit dédiée pour commencer la planification d’une transaction immobilière, sachez qu’elle comporte également de certaines limites bien identifiées et liées à son mode de fonctionnement. De ce fait, il est donc déconseillé de se focaliser uniquement sur l’estimation en ligne pour mettre en vente un bien.

Les estimations immobilières sont-elles fiables ?

Faire une évaluation d’un bien en ligne permet de comparer votre bien de manière objective et fiable à de très nombreux biens vendus similaires. Pour assurer la fiabilité d’une estimation en ligne, il est essentiel de vérifier de plus près la façon dont elle est réalisée. Pour cela, il vous convient tout d’abord de vous assurer de la qualité des données sur lesquelles se fondent les outils d’estimations utilisés. Ces outils se diffèrent en fonction de la réalisation de l’estimation en ligne, soit sur un site d’une agence immobilière soit sur un site d’annonces immobilières ou même équivalent.  

En plus, pour obtenir une estimation précise, il est nécessaire de remplir au mieux toutes les caractéristiques du bien à estimer dans le formulaire d’estimation.